ADMINISTRACIÓN

La administración de la comunidad la asume la empresa que se encargará de realizar todas las tareas que por ley le incumben al administrador elegido, así como llevar a cabo todas las decisiones tomadas en la Junta de Propietarios.

No haga nada.
Nosotros haremos todo por su Comunidad.

SERVICIOS PRESTADOS:

Recepción del edificio

Recoger y archivar toda la documentación referente al edificio.
Informe sobre el estado de la comunidad en el momento.

Contratación de servicios

Pedido de contadores de agua y electricidad en nombre de la comunidad.
Celebración de los contratos con empresas, personas o proveedores de servicios a la comunidad.
Fiscalización y control de los servicios contratados.
Elaboración de modelos de boletines de representación en Juntas de Propietarios. Presencia en la Junta de Propietarios Ordinaria Confirmación de la existencia del seguro de incendios o multirriesgo por parte de los comuneros.
Representación de la Comunidad ante las autoridades administrativas y judiciales.  

Financieros y contables

Pedido del N.I.F. en nombre de la Comunidad.
Apertura de cuentas bancarias en nombre de la comunidad.
Elaboración del presupuesto anual.
Pago de los gastos de la comunidad.
Presentación de presupuestos para la realización de los actos necesarios a la conservación de los bienes comunes.
Mapa con el valor de las cuotas que corresponden a cada comunero.
Presentación de un plan de reducción de costes referente al seguro de la comunidad.
Emisión de recibos para el cobro de las cuotas.
Cobro de morosos y deudores.
Elaboración de balances.
Elaboración de mapas de las cuotas pagadas y pendientes de pago.

Informáticos

Entrega de una contraseña a los comuneros de modo a que puedan acceder a toda la información financiera y contable de su comunidad, vía Internet.
Información online siempre actualizada.
Posibilidad de comunicar por e-mail la existencia de averías, o pedido de información.
Consulta de la lista de trabajos en curso o por realizar.

Seguridad

Inspección mensual a las instalaciones de la comunidad.
Celo por el cumplimiento de las medidas de seguridad.
Verificación de los plazos de inspección de los ascensores por la entidad competente.
Celo por el cumplimiento de los plazos de inspección a las tuberías de gas legalmente exigidas.

Apoyo juridico gratuito

Esclarecimiento de dudas sobre la administración de las partes comunes.
Sección de preguntas y respuestas más frecuentes sobre la comunidad en nuestra página de Internet.
Mediación de conflictos referentes a las partes comunes.