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Conselhos

Obras: Vícios e defeitos da construção
29-6-2001 19:55
- É conveniente que a primeira Administração faça uma vistoria geral na edificação. Verificar se existem vazamentos, rachas e problemas nas instalações eléctricas e hidráulicas, principalmente.

- Para facilitar o contacto com o construtor, pode-se organizar uma lista dos problemas das áreas comuns e outra das áreas privadas, pedindo para cada condómino inspeccionar sua fracção e informar por escrito ao administrador os vícios.

- Se as negociações amigáveis com o construtor não trouxerem resultado, pode-se entrar com uma acção na Justiça.

- A acção pode ser em nome do condomínio.

- O Juiz deve nomear um perito para realizar uma vistoria no edifício.

- Pode-se também requerer indemnização por Perdas e Danos.

- Obras de melhoria no prédio durante os cinco anos iniciais podem tirar a validade da garantia da construção, por alterar os itens assegurados.

Fonte: SíndicoNet

Leituras: 1932  
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